15 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Cavally, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 50 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Cavally, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 627 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 627 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 326 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 366 mètres
Ventes au 15 Rue Cavally
Une vente a été recensée au 15 Rue Cavally. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Cavally
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Cavally, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cavally
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Cavally complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Cavally dans son marché local
Prix du 15 Rue Cavally par rapport à la voie
Sur Rue Cavally, le prix moyen des maisons s'établit à 2 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 15 Rue Cavally se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Cavally par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Cavally se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -59.52 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 100 € au 15 Rue Cavally à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 553 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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