3 Rue de l'Enviadou, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Enviadou, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 28.87 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 3 Rue de l'Enviadou, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Carnot à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 749 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 749 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 366 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 528 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Enviadou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Enviadou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Enviadou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Enviadou, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enviadou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enviadou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Enviadou dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Enviadou par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enviadou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 3 Rue de l'Enviadou se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Enviadou par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Enviadou se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -26.16 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
