2 Rue de la Fontaine, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 987 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de la Fontaine, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2065 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Gymnase Piscine à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 208 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 168 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 283 mètres
Ventes au 2 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 987 €/m², le 2 Rue de la Fontaine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Fontaine se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -5.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
