6 Rue de la Fontaine, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 4 328 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Rue de la Fontaine, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2063 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Jean Jaures à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 243 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 243 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 134 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 275 mètres
Ventes au 6 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Fontaine, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 328 €/m², le 6 Rue de la Fontaine se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fontaine par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Fontaine se situe 37.97 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et 3.49 % au-dessus de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
