2 Rue des Mûriers, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 15.48 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.73 % à celui du n°11 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue des Mûriers, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1578 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 651 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 651 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 297 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Mûriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Mûriers, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 984 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Rue des Mûriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Mûriers par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Mûriers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
