33 Rue des Mûriers, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Mûriers, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°25 et du 11.09 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 33 Rue des Mûriers, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1502 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Le Viaduc à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 700 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 700 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 440 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 408 mètres
Ventes au 33 Rue des Mûriers
Une vente a été recensée au 33 Rue des Mûriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Mûriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Mûriers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Mûriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Mûriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Mûriers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Mûriers par rapport à la voie
Sur Rue des Mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 33 Rue des Mûriers se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Mûriers par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Mûriers se situe 20.8 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -41.1 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 5.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
