23 Rue du 4 Septembre, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue du 4 Septembre, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 674 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 674 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 264 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du 4 Septembre, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 23 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 23 Rue du 4 Septembre se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du 4 Septembre se situe 35.94 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -52.44 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
