27 Rue du 4 Septembre, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°29 et du 9.09 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 27 Rue du 4 Septembre, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0775 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 663 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 663 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 252 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 491 mètres
Ventes au 27 Rue du 4 Septembre
Les 2 ventes au 27 Rue du 4 Septembre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue du 4 Septembre, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 27 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 27 Rue du 4 Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du 4 Septembre se situe 0 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 0 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
