40 Rue du 4 Septembre, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°42 et de 2.96 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue du 4 Septembre, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Place De La Convention à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 696 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 696 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 286 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 40 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 410 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 40 Rue du 4 Septembre se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 4 Septembre par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 4 Septembre se situe 34.26 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -50.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.4 % sur 1 an et baissé de 5.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
