2 Rue Frédéric Mistral, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 648 €

de 1 332 € à 2 136 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Frédéric Mistral, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 1 648 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 4.74 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Frédéric Mistral, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°1148 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 565 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 565 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 280 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 309 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Frédéric Mistral

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Frédéric Mistral(1 638€)

1 Rue Frédéric Mistral(1 730€)

1 ter Rue Frédéric Mistral(1 634€)

3 Rue Frédéric Mistral(1 689€)

39 Rue Emile Combes(1 647€)

37 Rue Emile Combes(1 519€)

28 Rue Victor Hugo(1 796€)

35 Rue Emile Combes(1 585€)

Prix du 2 Rue Frédéric Mistral dans son marché local

Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des appartements s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 648 €/m², le 2 Rue Frédéric Mistral se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Frédéric Mistral par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Frédéric Mistral se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 61.79 % en dessous de celle de Var.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc augmenté de 0.12 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Campanue, 83340 Le Luc(2,191 €)

Impasse Serge Pothonier, 83340 Le Luc(2,115 €)

Lotissement Saint-Eloi, 83340 Le Luc(2,153 €)

Place de Verdun, 83340 Le Luc(1,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Frédéric Mistral

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Frédéric Mistral apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.