Rue de Meren, 83340 Le Luc
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Meren, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 2 158 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Meren dans son marché local
Prix Rue de Meren par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des appartements atteint 2 359 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Meren se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Le Luc et 35.89 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Meren à Le Luc
Le loyer moyen estimé Rue de Meren est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.26 % au loyer moyen estimé à Le Luc, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Luc a baissé de 3.4 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 545 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 442 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Meren
Les ventes enregistrées Rue de Meren témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Meren
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Hotel De Ville à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 548 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 548 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 283 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 286 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Meren
Adresses Rue de Meren
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Meren, classées par tranches de numéros.
