4 Rue Hugues Desquiens, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Hugues Desquiens, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 36.41 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Rue Hugues Desquiens, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Grosso 1 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1043 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 768 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 734 mètres
Ventes au 4 Rue Hugues Desquiens
Les 2 ventes au 4 Rue Hugues Desquiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Hugues Desquiens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Hugues Desquiens, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hugues Desquiens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Hugues Desquiens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Hugues Desquiens dans son marché local
Prix du 4 Rue Hugues Desquiens par rapport à la voie
Sur Rue Hugues Desquiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 4 Rue Hugues Desquiens se situe 30.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Hugues Desquiens par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Hugues Desquiens se situe 31 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -48.77 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
