34 Rue Jean Giono, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°33 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 34 Rue Jean Giono, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1626 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Ecole Maternelle Et Primaire Rene Char U à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1177 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1177 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 232 mètres
- - Ecole primaire René Char à 232 mètres
Ventes au 34 Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 34 Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Giono, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 34 Rue Jean Giono se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Giono par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jean Giono se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -24.21 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
