49 Rue Jean Giono, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°34 et de 0.42 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
À propos du 49 Rue Jean Giono, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1243 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Ecole Maternelle Et Primaire Rene Char U à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1175 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1175 mètres
- - Ecole maternelle René Char à 247 mètres
- - Ecole primaire René Char à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Jean Giono, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 49 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 49 Rue Jean Giono se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Jean Giono par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Jean Giono se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -25.82 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 1.96 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
