1 Rue Paul Broca, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue Paul Broca, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1972 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Quartier Tabarry à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 867 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 867 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 640 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Paul Broca
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Paul Broca
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Paul Broca, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Broca
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Paul Broca complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Paul Broca à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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