60 Rue Paul Broca, 83340 Le Luc

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 205 €

de 2 245 € à 4 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 60 Rue Paul Broca, 83340 Le Luc, affiche un prix moyen de 3 205 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°1233 et de 2.55 % à celui du n°140.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 60 Rue Paul Broca, 83340 Le Luc

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2089 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise (ancienne chapelle des Carmes) à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Luc Quartier Tabarry à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 851 mètres
- Collège Pierre de Coubertin à 851 mètres
- Ecole maternelle Jean Moulin à 629 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 60 Rue Paul Broca

Aucune vente n'a été recensée au 60 Rue Paul Broca au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1233 Rue Paul Broca(3 288€)

140 Rue Paul Broca(3 289€)

435 Route de Cabasse(3 082€)

419 Route de Cabasse(3 082€)

40 Impasse Maryse Bastié(2 955€)

19 Rue Jean-Pierre Blanchard(3 079€)

399 Route de Cabasse(3 067€)

41 Impasse Maryse Bastié(3 162€)

Prix du 60 Rue Paul Broca dans son marché local

Prix du 60 Rue Paul Broca par rapport à la voie

Sur Rue Paul Broca, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 3 205 €/m², le 60 Rue Paul Broca se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 60 Rue Paul Broca par rapport à Le Luc et à Var

À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue Paul Broca se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -35.38 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc baissé de 1.08 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Eugène Garnier, 83340 Le Luc(2,941 €)

Impasse Maryse Bastié, 83340 Le Luc(3,051 €)

Lotissement Saint-Eloi, 83340 Le Luc(3,149 €)

Route de Cabasse, 83340 Le Luc(2,994 €)

Quelques biens en vente à proximité du 60 Rue Paul Broca

Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Paul Broca apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.