8 Rue Robert Grosso, 83340 Le Luc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Robert Grosso, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 14.35 % à celui du n°17 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Robert Grosso, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1567 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Rue Grosso 1 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 1031 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Jean Moulin à 771 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 718 mètres
Ventes au 8 Rue Robert Grosso
Une vente a été recensée au 8 Rue Robert Grosso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Robert Grosso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Robert Grosso, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Grosso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Robert Grosso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Robert Grosso dans son marché local
Prix du 8 Rue Robert Grosso par rapport à la voie
Sur Rue Robert Grosso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 412 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 8 Rue Robert Grosso se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Robert Grosso par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Robert Grosso se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de Le Luc et -39.04 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 750 € au 8 Rue Robert Grosso à Le Luc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 844 € en assurant vous-même les visites, ou 1 922 € si le professionnel les prend en charge.
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