2 Rue Serge Pothonier, 83340 Le Luc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Serge Pothonier, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Serge Pothonier, 83340 Le Luc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Luc Quartier Tabarry à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Coubertin à 812 mètres
- - Collège Pierre de Coubertin à 812 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 576 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Serge Pothonier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Serge Pothonier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Serge Pothonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Serge Pothonier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Pothonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Serge Pothonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Serge Pothonier dans son marché local
Prix du 2 Rue Serge Pothonier par rapport à la voie
Sur Rue Serge Pothonier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Rue Serge Pothonier se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Serge Pothonier par rapport à Le Luc et à Var
À Le Luc, le prix moyen des maisons atteint 3 112 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Serge Pothonier se situe 11.57 % au-dessus de la moyenne de Le Luc et -31.17 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Luc a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 311 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 200 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 600 € au 2 Rue Serge Pothonier à Le Luc, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 26 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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