Allée des Ifs, 83490 Le Muy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 199 €
de 3 250 € à 5 207 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Ifs, 83490 Le Muy, affiche un prix moyen de 4 199 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Allée des Ifs

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Prix Allée des Ifs dans son marché local

Prix Allée des Ifs par rapport à Le Muy et à Var

À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Ifs se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 16.75 % en dessous de celle de Var.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée des Ifs

Les ventes enregistrées Allée des Ifs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

30 août 2024
340 000 €(3 542 €/m²)
Maison4 p•96 m²
2 Allée des Ifs, 83490 Le Muy
29 décembre 2022
510 000 €(4 513 €/m²)
Maison5 p•113 m²
9 Allée des Ifs, 83490 Le Muy
Appartement
20 novembre 2020
390 000 €(2 600 €/m²)
Appart. (2 lots)8 p•150 m²
6 Allée des Ifs, 83490 Le Muy

Cadre de vie et proximité Allée des Ifs

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 3 Lotissements à 412 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 3646 mètres
  • - Collège La Peyroua à 2366 mètres
  • - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 3646 mètres
  • - Ecole maternelle Centre Village à 1619 mètres
  • - Ecole primaire Robert Aymard à 1541 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allée des Ifs

Allée des Ifs est située dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière. Elle compte 3537 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 209 950 € au Allée des Ifs à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 249 € en assurant vous-même les visites, ou 2 624 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 10 498 € (5 %)

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