2 Allée des Muriers, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Muriers, affiche un prix moyen de 3 271 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°18 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Muriers, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cassien à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 645 mètres
- - Collège La Peyroua à 847 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 932 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Muriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Muriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Muriers par rapport à la voie
Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 271 €/m², le 2 Allée des Muriers se situe 11.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Muriers par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Muriers se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -35.15 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 550 € au 2 Allée des Muriers à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 089 € en assurant vous-même les visites, ou 2 044 € si le professionnel les prend en charge.
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