23 Allée des Muriers, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Muriers, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Allée des Muriers, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cassien à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 613 mètres
- - Collège La Peyroua à 863 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 613 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 947 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Muriers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Muriers dans son marché local
Prix du 23 Allée des Muriers par rapport à la voie
Sur Allée des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 23 Allée des Muriers se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Muriers par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Muriers se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -32.63 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 900 € au 23 Allée des Muriers à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 248 € en assurant vous-même les visites, ou 2 124 € si le professionnel les prend en charge.
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