34 Allée du Canal, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée du Canal, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°33 mais supérieur de 5.42 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 34 Allée du Canal, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cassien à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 642 mètres
- - Collège La Peyroua à 897 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 642 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 982 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 898 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée du Canal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée du Canal dans son marché local
Prix du 34 Allée du Canal par rapport à la voie
Sur Allée du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 34 Allée du Canal se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée du Canal par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée du Canal se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -18.95 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
