10 Allee Victor Hugo, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allee Victor Hugo, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Allee Victor Hugo, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 982 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 227 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allee Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allee Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allee Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allee Victor Hugo, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allee Victor Hugo dans son marché local
Prix du 10 Allee Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Allee Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 10 Allee Victor Hugo se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allee Victor Hugo par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allee Victor Hugo se situe 25.57 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 42.23 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Allee Victor Hugo à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 10 Allee Victor Hugo est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
