1 Avenue de la Tour, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 313 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°57 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°145.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de la Tour, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre Village à 482 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la Tour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la Tour, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Tour dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 313 €/m², le 1 Avenue de la Tour se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Tour par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Tour se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 31.28 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de la Tour à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de la Tour est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
