199 Avenue de la Tour, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², identique à celui du n°79 mais supérieur de 6.69 % à celui du n°145.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 199 Avenue de la Tour, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 1224 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 464 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 199 Avenue de la Tour
Aucune vente n'a été recensée au 199 Avenue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 199 Avenue de la Tour
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 199 Avenue de la Tour. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 199 Avenue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 199 Avenue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue de la Tour dans son marché local
Prix du 199 Avenue de la Tour par rapport à la voie
Sur Avenue de la Tour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 199 Avenue de la Tour se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue de la Tour par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue de la Tour se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 25.19 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 199 Avenue de la Tour à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 199 Avenue de la Tour est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.3 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
