2 Avenue de Saint - Cassien, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Saint - Cassien, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Saint - Cassien, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Cassien à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 700 mètres
- - Collège La Peyroua à 799 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 700 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 884 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Saint - Cassien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Saint - Cassien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Saint - Cassien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Saint - Cassien, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint - Cassien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Saint - Cassien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Saint - Cassien dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Saint - Cassien par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint - Cassien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 2 Avenue de Saint - Cassien se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Saint - Cassien par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Saint - Cassien se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -23.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 2 Avenue de Saint - Cassien à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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