45 Avenue des Acacias, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°36 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Avenue des Acacias, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 455 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 391 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 45 Avenue des Acacias se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Acacias par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Acacias se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -11.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.56 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
