26 Avenue du Soleil, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 26 Avenue du Soleil, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 365 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 316 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 317 mètres
Ventes au 26 Avenue du Soleil
Une vente a été recensée au 26 Avenue du Soleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue du Soleil, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 26 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 26 Avenue du Soleil se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue du Soleil par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Soleil se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -16.57 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
