53 Avenue du Soleil, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue du Soleil, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², supérieur de 13.11 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 53 Avenue du Soleil, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 388 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 341 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Avenue du Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 53 Avenue du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Avenue du Soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Avenue du Soleil, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Avenue du Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue du Soleil dans son marché local
Prix du 53 Avenue du Soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 53 Avenue du Soleil se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue du Soleil par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue du Soleil se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -26.98 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 150 € au 53 Avenue du Soleil à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 604 € en assurant vous-même les visites, ou 2 302 € si le professionnel les prend en charge.
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