142 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 142 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°165 et du 1.29 % à celui du n°168.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 142 Avenue Montaigne, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 601 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 195 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 142 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 142 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 142 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 142 Avenue Montaigne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°142 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 142 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 142 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 142 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 142 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 142 Avenue Montaigne se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 142 Avenue Montaigne par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 142 Avenue Montaigne se situe 17.54 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -30.87 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
