179 Avenue Voltaire, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 179 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², supérieur de 16.19 % à celui du n°170 et de n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 179 Avenue Voltaire, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 660 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 139 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 243 mètres
Ventes au 179 Avenue Voltaire
Une vente a été recensée au 179 Avenue Voltaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 179 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 179 Avenue Voltaire, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°179 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 179 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 179 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 179 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 179 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 179 Avenue Voltaire se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 179 Avenue Voltaire par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 179 Avenue Voltaire se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -32.83 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 179 Avenue Voltaire à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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