189 Avenue Voltaire, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°190 mais supérieur de 4.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 189 Avenue Voltaire, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 673 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 148 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 189 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 189 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Avenue Voltaire, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 189 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 189 Avenue Voltaire se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Avenue Voltaire par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 189 Avenue Voltaire se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -44.85 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 100 € au 189 Avenue Voltaire à Le Muy, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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