21 Avenue Voltaire, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°189 et du 11.32 % à celui du n°190.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 21 Avenue Voltaire, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 686 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 159 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Voltaire, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Voltaire dans son marché local
Prix du 21 Avenue Voltaire par rapport à la voie
Sur Avenue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 21 Avenue Voltaire se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Voltaire par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Voltaire se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -36.6 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
