8 Boulevard de Beauregard, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Beauregard, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°18 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Boulevard de Beauregard, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenades à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 467 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 494 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Beauregard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard de Beauregard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Beauregard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Beauregard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Beauregard dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Beauregard par rapport à la voie
Sur Boulevard de Beauregard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 886 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 8 Boulevard de Beauregard se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Beauregard par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Beauregard se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -30.71 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 750 € au 8 Boulevard de Beauregard à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 184 € si le professionnel les prend en charge.
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