22 Boulevard de l'Espérance, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de l'Espérance, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Boulevard de l'Espérance, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 442 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 327 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Boulevard de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 22 Boulevard de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de l'Espérance, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l'Espérance dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 22 Boulevard de l'Espérance se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l'Espérance par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de l'Espérance se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -27.58 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 650 € au 22 Boulevard de l'Espérance à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 566 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge.
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