30 Boulevard des Ferrières, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Boulevard des Ferrières, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°26 mais supérieur de 17.12 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Boulevard des Ferrières, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1987, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
2 niveaux - 909 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 480 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 296 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Boulevard des Ferrières
Aucune vente n'a été recensée au 30 Boulevard des Ferrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Boulevard des Ferrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Boulevard des Ferrières, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Ferrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Boulevard des Ferrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Boulevard des Ferrières dans son marché local
Prix du 30 Boulevard des Ferrières par rapport à la voie
Sur Boulevard des Ferrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 742 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 30 Boulevard des Ferrières se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Boulevard des Ferrières par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Boulevard des Ferrières se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -16.12 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Boulevard des Ferrières à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 30 Boulevard des Ferrières est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
