32 Chemin des Canéous, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Canéous, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°62 bis et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin des Canéous, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins Parasols à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 915 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 852 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Canéous
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Canéous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Canéous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Canéous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Canéous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Canéous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Canéous dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Canéous par rapport à la voie
Sur Chemin des Canéous, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 32 Chemin des Canéous se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Canéous par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Canéous se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -18.02 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 750 € au 32 Chemin des Canéous à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 584 € si le professionnel les prend en charge.
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