896 b Chemin des Clarettes, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 896 b Chemin des Clarettes, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°825 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°829.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 896 b Chemin des Clarettes, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenades à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 785 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 853 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 896 b Chemin des Clarettes
Aucune vente n'a été recensée au 896 b Chemin des Clarettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 896 b Chemin des Clarettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 896 b Chemin des Clarettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 896 b Chemin des Clarettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 896 b Chemin des Clarettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 896 b Chemin des Clarettes dans son marché local
Prix du 896 b Chemin des Clarettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Clarettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 896 b Chemin des Clarettes se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 896 b Chemin des Clarettes par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 896 b Chemin des Clarettes se situe 19.61 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -16.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 850 € au 896 b Chemin des Clarettes à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 246 € en assurant vous-même les visites, ou 2 623 € si le professionnel les prend en charge.
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