2 Chemin des Genets, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°1265 et de n°1265 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin des Genets, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 677 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aix à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 1156 mètres
- - Collège La Peyroua à 818 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 1156 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 820 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 906 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 994 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2 Chemin des Genets se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Genets par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Genets se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -24.35 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 800 € au 2 Chemin des Genets à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 770 € en assurant vous-même les visites, ou 2 385 € si le professionnel les prend en charge.
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