Chemin des Sapins, 83490 Le Muy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Chemin des Sapins, 83490 Le Muy, affiche un prix moyen de 3 768 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Chemin des Sapins
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Sapins dans son marché local
Prix Chemin des Sapins par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Sapins se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 25.3 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Sapins à Le Muy
Le loyer moyen estimé Chemin des Sapins est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Chemin des Sapins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 1683 mètres
- - Collège La Peyroua à 394 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 1683 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 308 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 422 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Sapins
Adresses Chemin des Sapins
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Sapins, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Chemin des Sapins
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 188 400 € au Chemin des Sapins à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 355 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
