41 Chemin des Valettes, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin des Valettes, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°4 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Chemin des Valettes, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 765 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route D'aix à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 1159 mètres
- - Collège La Peyroua à 734 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 1159 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 736 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Chemin des Valettes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Chemin des Valettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Valettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin des Valettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin des Valettes dans son marché local
Prix du 41 Chemin des Valettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Valettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 41 Chemin des Valettes se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin des Valettes par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin des Valettes se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -28.05 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 181 450 € au 41 Chemin des Valettes à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 268 € si le professionnel les prend en charge.
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