134 Chemin du Pélissier, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 134 Chemin du Pélissier, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 7 % à celui du n°457 mais supérieur de 8.38 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 134 Chemin du Pélissier, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 6 parkings - 743 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 811 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 259 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 134 Chemin du Pélissier
Aucune vente n'a été recensée au 134 Chemin du Pélissier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 134 Chemin du Pélissier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 134 Chemin du Pélissier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 134 Chemin du Pélissier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 134 Chemin du Pélissier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 134 Chemin du Pélissier dans son marché local
Prix du 134 Chemin du Pélissier par rapport à la voie
Sur Chemin du Pélissier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 134 Chemin du Pélissier se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 134 Chemin du Pélissier par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Chemin du Pélissier se situe 12.73 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 12.49 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 134 Chemin du Pélissier à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 134 Chemin du Pélissier est de 16.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
