140 Chemin du Rayol, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 140 Chemin du Rayol, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°95 et de n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 140 Chemin du Rayol, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 476 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 408 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 140 Chemin du Rayol
Aucune vente n'a été recensée au 140 Chemin du Rayol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 140 Chemin du Rayol dans son marché local
Prix du 140 Chemin du Rayol par rapport à la voie
Sur Chemin du Rayol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 140 Chemin du Rayol se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 140 Chemin du Rayol par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 140 Chemin du Rayol se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -34.64 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 850 € au 140 Chemin du Rayol à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 243 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 121 € en assurant vous-même les visites, ou 2 061 € si le professionnel les prend en charge.
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