31 Chemin du Rayol, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin du Rayol, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.94 % à celui du n°240.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 31 Chemin du Rayol, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
2 niveaux - 2 logements - 652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 483 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 412 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 458 mètres
Ventes au 31 Chemin du Rayol
Une vente a été recensée au 31 Chemin du Rayol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin du Rayol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin du Rayol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Rayol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin du Rayol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin du Rayol dans son marché local
Prix du 31 Chemin du Rayol par rapport à la voie
Sur Chemin du Rayol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 31 Chemin du Rayol se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin du Rayol par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin du Rayol se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -15.09 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.31 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
