1 bis Impasse du Four, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse du Four, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°6 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse du Four, 83490 Le Muy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 959 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 212 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse du Four, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse du Four dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 1 bis Impasse du Four se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse du Four par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse du Four se situe 30 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 45.6 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse du Four à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse du Four est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.25 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
