2 les Peyrouas, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Peyrouas, affiche un prix moyen de 3 592 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°27 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 les Peyrouas, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenades à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 1104 mètres
- - Collège La Peyroua à 285 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 1104 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 371 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Peyrouas
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Peyrouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Peyrouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Peyrouas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Peyrouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Peyrouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Peyrouas dans son marché local
Prix du 2 les Peyrouas par rapport à la voie
Sur les Peyrouas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 592 €/m², le 2 les Peyrouas se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Peyrouas par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Peyrouas se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -28.79 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 600 € au 2 les Peyrouas à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 490 € en assurant vous-même les visites, ou 2 245 € si le professionnel les prend en charge.
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