20 bis les Peyrouas, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis les Peyrouas, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°20 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis les Peyrouas, 83490 Le Muy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tilleuls à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel LPO du val d'Argens à 994 mètres
- - Collège La Peyroua à 388 mètres
- - Lycée polyvalent du Val d'Argens à 994 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 472 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis les Peyrouas
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis les Peyrouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis les Peyrouas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis les Peyrouas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis les Peyrouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis les Peyrouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis les Peyrouas dans son marché local
Prix du 20 bis les Peyrouas par rapport à la voie
Sur les Peyrouas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 20 bis les Peyrouas se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis les Peyrouas par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 522 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis les Peyrouas se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Le Muy et -16.88 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis les Peyrouas à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 20 bis les Peyrouas est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.34 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
