349 les Peyrouas, 83490 Le Muy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 349 les Peyrouas, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 20.43 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
41 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 349 les Peyrouas, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Partie Sud-Collet-Redon-Vauses-Testavins.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gastinel à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 360 mètres
- - Ecole maternelle La Peyroua à 274 mètres
- - Ecole primaire La Peyroua à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 349 les Peyrouas
Aucune vente n'a été recensée au 349 les Peyrouas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 349 les Peyrouas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 349 les Peyrouas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 349 les Peyrouas dans son marché local
Prix du 349 les Peyrouas par rapport à la voie
Sur les Peyrouas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 349 les Peyrouas se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 349 les Peyrouas par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des maisons atteint 3 509 €/m². Le prix moyen des maisons au 349 les Peyrouas se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et -14.93 % en dessous de celle de Var.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Muy a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 5.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 044 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 041 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 682 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 550 € au 349 les Peyrouas à Le Muy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 682 € si le professionnel les prend en charge.
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