8 Place Amedee Bouis, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Amedee Bouis, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Amedee Bouis, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 965 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 206 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 115 mètres
Ventes au 8 Place Amedee Bouis
Les 2 ventes au 8 Place Amedee Bouis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Amedee Bouis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Amedee Bouis, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Amedee Bouis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Amedee Bouis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Amedee Bouis dans son marché local
Prix du 8 Place Amedee Bouis par rapport à la voie
Sur Place Amedee Bouis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 8 Place Amedee Bouis se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Amedee Bouis par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Amedee Bouis se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Le Muy et 8.17 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Amedee Bouis à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 8 Place Amedee Bouis est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.29 % sur 1 an et augmenté de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
