8 Place Jean - Jaurès, 83490 Le Muy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place Jean - Jaurès, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 3.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Place Jean - Jaurès, 83490 Le Muy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquières à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Peyroua à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Centre Village à 338 mètres
- - Ecole primaire Robert Aymard à 277 mètres
Ventes au 8 Place Jean - Jaurès
Les 2 ventes au 8 Place Jean - Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place Jean - Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place Jean - Jaurès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean - Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place Jean - Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place Jean - Jaurès dans son marché local
Prix du 8 Place Jean - Jaurès par rapport à la voie
Sur Place Jean - Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 8 Place Jean - Jaurès se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place Jean - Jaurès par rapport à Le Muy et à Var
À Le Muy, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place Jean - Jaurès se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de Le Muy et 29.91 % en dessous de celle de Var.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Place Jean - Jaurès à Le Muy
Le loyer moyen estimé au 8 Place Jean - Jaurès est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 18.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.94 % au loyer moyen estimé à Le Muy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Muy a augmenté de 6.37 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 459 €/m² sur la période récente.
